动迁房由于特殊的产权性质、建筑年限限制、价值评估难度和贷款风险考量等原因，难以通过贷款购买。
动迁房由于产权不清、抵押物不明、房屋性质受限等问题，很难获得贷款支持。政府应加强动迁房的管理和规范，提高动迁房的贷款支持率。
房产动迁是一个复杂的法律程序，需要选择一家在房产动迁方面拥有实力的律师事务所，恒信、金杜、万达、德恒都是拥有丰富经验和深厚专业知识的公司。
房屋拆迁案子请律师打官司需要收取一定的费用，房产动迁律师的收费标准因律师经验、案件难度、地区差异等因素而异。
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