如何查询学位房学位是否被占用 房产学籍信息怎么查看

目录导航：

1. 如何查询学位房学位是否被占用
2. 宁波怎么查房子有没有占用学籍
3. 房子学籍占用多长时间
4. 买新房学籍怎么办
5. 北京一个房子有几个学籍
6. 买了房子孩子可以转学籍吗
7. 买房后孩子学籍也跟着过来吗

一般可以从以下三个方面来查询学位占用情况：

NO.1去社区居委会查询

如果此房的前期租户想上片内学校，需要居委会开具居住证明，居委会应该有备案，去居委会查询即可知道此房学位是否被占用。

NO.2去片区派出所查询

购房者自己去，民警一般不会帮你查询的。所以，应要求业主本人拿上房产证原件和身份证件一起到户籍科查这个房子目前的户口情况，现在户口本上有哪些人？如果没有适龄儿童，一般就说明学位可用。针对有些地区实行6年一学位政策，可以再查一下近5年内的迁出情况，如果5年内也没有适龄儿童从这个户口上牵走，那就说明学籍没被占用了。

NO.3去学校查询

学校学籍系统查询这个很简单，但是一般不会给你查的，这个时候需要展现公关能力了，你懂得。还要查清楚学校划片范围，具体到门牌号，这个经常会变动，要收集历年学校招生简章进行分析。

还要及时摸清各个学校对学位的特别规定。一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，各个学校细则不同，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以目标学校对学位申请的具体要求，必须事先打探清楚。

最后，为了防止意外情况，一定要在购房合同上明确约定户口迁出和学位被占用的违约责任。合同目的，是指合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。而买房人购买学区房的目的就是孩子能获得相应学位，就读比较理想的学校，这是买房人购买学位房的根本目的。学位对于学区房具有高附加价值，对比周边非学区房，学区房明显溢价，因此学位被占用，属于合同履行违约，买方可要求原业主立即退出被占用的学位，并按合同约定向买房人支付违约金，若原业主无法清退所占用的学位，且由于合同的目的无法实现，买方有权要求解除合同并要求原业主承担违约责任。

若想查询在宁波的房子是否被占用学籍，可以通过以下方式进行查询：

首先，到宁波市教育局官网进行查询；

其次，登录宁波市教育局学籍管理信息系统，输入房产证号或房屋地址进行查询；

再次，到当地派出所或居委会咨询，他们也会有相关信息。需要注意的是，查询时需要提供相关证明材料，如房产证、身份证等。

占学籍的房子要占2年以上。

房子占学籍

购买学区房若是遇到房子占学籍，需要让原业主尽快将户口迁出，以免影响到自己的孩子上学受到影响。再就是，购房者若是觉得这样转户口会非常麻烦，而且会隐藏风险的话，那么可以换过另外一套房子进行购买，保障个人利益。

购买学区房

如今大多数的楼盘都是属于期房，开发商为了让房子更容易销售出去，而会在宣传信息里说具有教育配套设施，然后这并不一定就是真的，需要有保护自己利益的意识，将开发商承若的信息写进合同中，后期发现事情不对，也有证据。

房子学籍占用的时间长短取决于你孩子上的学:

上小学:6年 中学:3年

当房子的学位已被使用和占用时，教育局就会将该房子进行锁定，在小学6年和初中3年期间将不能再次申请学位，这就是学位房锁定。学区内一套住房只允许一对夫妇的孩子申请学位。如果使用祖辈房，该房屋只能用于其一个子女的孩子申请学位。并且，部分区的锁定学校对租赁证明有更严格的时间要求。

学区房的学籍占用的时间一般在上海为5年。这是因为5年内可以从小学一年级至5年级上完，正好是一个轮回，那么5年后又可以有一个学籍名额空出。如果你家小孩是双胞胎或三胞胎，那么在这轮的学籍名额中同样是可以给二个或三个的学籍名额。

买新房学籍可以转到房产所在地。

买新房需要转学，但可不可以转学是分区域的，具体要地区的政策。有的地区规定的宽松些，只要有属于学区片的房产即可，有些地区还需迁户口，不同地区规定不一样，建议咨询下学校或者当地的教育部门。

一个房子一个学籍。二孩儿政策放开以后，针对同一个家庭的二孩儿，可以享受第二个学籍。

但是如果房子换手了，新房主是否享受学籍就要看前一家房主是否占用了6年内的学籍名额，如果没有占用，新房主可以享受学籍，否则就不能再享受了呢。

在某些重点城市，重点学校都有这样的规定，学生要想进入某校上学，必须在附近有住房。所以，我我国就有了学区房之说。

但有些地方为了遏制学区房的炒作，又出台了在学校附近买了房屋，也必须达到几年后，才可以转学籍。所以，也不是只要有了房子就可以立刻转学籍的，要看当地的 规定。

根据上海市教委的学籍管理文件规定，如果你属九年义务教育阶段的学生，你有户口且房产证，完全可以转学（初三下学期学生一般不转学）。

手续是：如果你符合转学条件，你可向现在就读学校提出申请，学校审核同意后本出转学联系单；你拿着此联系单位、到户口所在地的教育局（或想要转进的学校）去，如果同意转进的话他们会在回执的地方加盖同意接受的印章；你再加盖印章的联系单回执交现在就读学校，学校立即会开出转学证明，你就可以到想去的学校就读了。

可以，

但是有几个条件

首先你有人才引进类居住证，那么要先给你的小孩子也随员居住证。这样他就可以读书了。居住证起的就是临时户口的作用。先找到一所愿意接收你小孩的中学。然后转过来后取得学籍。这样就可以参加中考和高考了。小孩必须不满16周岁

你买了新房的，而且已经在这个地方落户了，那么可以把孩子的户口转过来

那么在这种情况下，可以把孩子的学籍转过来，不过你要看你所要上的学校，愿不愿意接受？因为可能在上学中途人家不一定愿意接受，原则上来说，孩子入学应以本人户口所在地为准，就近入学原则