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重庆房地产行业现状及前景 重庆政府对房地产如何发展

导语:重庆房地产行业现状及前景,重庆政府加强对房地产市场的监管,鼓励住房租赁市场发展,推动房地产行业健康发展。未来重庆房地产市场将保持稳定,积极发展住房租赁市场。

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  1. 重庆房地产行业现状及前景
重庆房地产行业现状及前景

重庆直辖后房地产市场总体看好,外来的房地产大企业骤然增多,对重庆楼市增添了竞争的压力,同时也是对重庆房地产业的一大促动。我们有理由相信,重庆能够怀着这一发展的信念,让我们的居住梦想快速得以实现。

在中国本土企业面临严峻挑战的同时,也将促使本国的产业升级特别是新兴产业的成长。从这个意义上说,全球化背景下中国的房地产业中长期内具有极好的发展机会。

第一,在WTO背景下,中国大陆的经济增长效应和城市化的加速发展,将在中长期内创造出房地产业持续高成长的宏观经济条件。

未来20~30年,在全球化的制度框架下,中国经济将呈现持续、稳定、高速增长态势,年经济增长率可达7%~8%。在这种宏观经济条件下,中国的城市化和再城市化进程必将取得显著成效,因而将从需求和供给两个层面拓展房地产业的景气周期,使房地产业具备保持高成长性产业的市场条件。

第二,由于全球化条件下对产业升级的推动,促使房地产在成为消费热点和投资热点的基础上,迅速成长为支柱产业。

在经济全球化的过程中,世界产业升级的趋势和高新技术产业的发展,势必直接推动和影响中国的产业结构转变和产业升级。在此背景下,中国服务业的产出和就业份额将快速上升,传统服务业得到改造,现代服务业和新兴服务业高速成长,而房地产业则在高速增长中成为支柱产业。有充足的理由相信,我们可以用30~40年时间,跨越式走完西方国家过去用50~70年才能走完的路程,进入大众高消费时代。

第三,在中国房地产市场不断开放的条件下,外商以直接投资方式进入大陆房地产市场,同时,与房地产业相关的产品和技术进口大幅度增长,将促进房地产业的技术进步和产品品质提高。

在全球化的框架下,由于大陆房地产市场存在巨大的市场机会和发展空间,大陆房地产市场对海外房地产发展商和海外资金具有极大的吸引力。

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