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2021年房租发票税率 房产发票税率怎么查

导语:2021年房租发票税率已经出炉,房产发票税率怎么查呢?本文为您介绍相关的查询方法和注意事项。

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  1. 2021年房租发票税率
  2. 普通增值税发票为什么票面上不显示税率
2021年房租发票税率

只要符合“房租超过家庭月工资收入15%”这个条件,已缴纳住房公积金的职工就可以申请提取公积金支付房租。房东或者房客任何一方到房屋所属区域的地税部门即可开具发票。办理时须携带房产证原件及复印件、房东身份证复印件和租房合同原件、复印件。开具发票时需要缴纳的税费包括:对个人出租住房所得减按10%的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。

对个人出租住房,不区分用途,在 3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。

此外,对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,按4%的税率征收房产税。

普通增值税发票为什么票面上不显示税率

增值税发票不显示税率的情况有:

1,开具的是免税项目。由于免税,税率栏打印“*”,税额栏为0。

2,开具的项目中有减税情况。由于部分减税,造成税额与金额的比率与实际税率或征收率不符,为避免误解,税率栏也打印“*”。比如,个人出租住房,按照5%征收率减按1.5%征收增值税。由于税率或征收率是法定的,税率有17%、11%、6%、0,征收率有3%、5%,在开具发票时,如果在税率栏打印“1.5%”,会让人误解存在“1.5%”的税率或者征收率,所以税率栏只好打印成“*”了。

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